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수원시 장안구 주유소 진·출입로 부지조성 진행사례
2026-07-07- ㆍ
국성
- 조회 6 회
본문
수원시 장안구
위치: 경기도 수원시 장안구
면적: 168㎡ 중 30㎡
지목 및 용도지역: 주유소 진·출입로 부지조성
주요업무: 도로점용 검토, 진·출입로 계획 검토, 부지조성 검토, 차량 동선 확인, 배수 및 현장 여건 검토, 인허가 진행 관리
1. 현장 개요
주유소 전면부와 도로 연결 상태를 드론으로 촬영한 모습입니다.
진·출입로 조성이 필요한 구간과 기존 도로의 관계를 확인하며 현장 검토를 진행하였습니다.
다른 방향에서 현장 주변 도로 여건을 확인한 모습입니다.
차량 진입 방향, 도로 폭, 주변 교통 흐름을 함께 검토하여 진·출입로 계획 방향을 확인하였습니다.
2. 진·출입로 위치 검토
대상지와 도로 접속부를 상부에서 확인한 모습입니다.
주유소 이용 차량이 안전하게 진입하고 출입할 수 있도록 도로와 부지의 연결 상태를 검토하였습니다.
현장 지상부에서 진입부 주변을 확인한 모습입니다.
도로와 부지 사이의 단차, 차량 이동 가능성, 보행 동선과의 간섭 여부를 함께 점검하였습니다.
3. 도로점용 및 부지조성 검토
진·출입로 부지조성을 위해 현장 전면부 상태를 확인한 모습입니다.
도로와 접하는 구간의 정비 범위와 차량 통행에 필요한 공간을 검토하였습니다.
주유소 전면부와 진입 구간을 함께 확인한 모습입니다.
차량이 반복적으로 이용하는 공간인 만큼 진입부의 폭, 동선, 이용 편의성을 함께 검토하였습니다.
4. 배수 및 현장 여건 확인
진·출입로 주변의 포장 상태와 지반 여건을 확인한 모습입니다.
차량 통행 시 단차나 물고임이 발생하지 않도록 지반 여건과 배수 방향을 함께 검토하였습니다.
5. 최종 현장 검토
진·출입로 계획 구간과 주유소 전면 도로를 종합적으로 확인한 모습입니다.
도로점용, 차량 동선, 부지조성 범위, 배수 계획을 함께 검토하며 인허가 진행 방향을 정리하였습니다.
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주유소 진·출입로 부지조성은
단순히 차량이 드나드는 통로를 만드는 공사가 아니라
도로 연결, 차량 동선, 보행 안전, 배수 계획, 도로점용 검토를
종합적으로 고려해야 하는 작업입니다.
특히 이번 현장처럼
도시지역, 자연녹지지역에 해당하고
공원 관련 면적이 함께 검토되는 경우에는
초기 단계에서 인허가 가능성과 관계 부서 협의 방향을
확인하는 것이 중요합니다.
국성부동산매니지먼트는
현장조사부터 토지 분석, 토목설계, 인허가 검토, 부지조성 및 시공 관리까지
현장 여건에 맞는 개발 업무를 체계적으로 지원하고 있습니다.
주유소 진·출입로 조성, 도로점용, 개발행위허가, 부지조성 검토가 필요하시다면
사전에 충분한 현장 검토를 통해 인허가 리스크와 공사비 변수를 줄이시기 바랍니다.
