로그인
회원가입
KS 인증
기타
사무실, 외국인 대상 슈퍼
매물번호
KS-070
매매가격
1,350,000,000원
소재지
경기도 평택시 서탄면 수월암리 484
매물특징
현 임대료 월 3백3십만원으로 투자시 3% 수익 가능하며, 여유부지에 추가 건축 가능
토지면적
1,266㎡
건물면적
263㎡
매물 상담 문의하기
0
KS 인증
기타
매물 상담 문의하기
0매물정보
매물번호
KS-070
소재지
경기도 평택시 서탄면 수월암리 484
매매가격
1,350,000,000원
융자금
480,000,000원
매물특징
현 임대료 월 3백3십만원으로 투자시 3% 수익 가능하며, 여유부지에 추가 건축 가능
토지면적
1,266㎡
평
(평 단가 : 3,525,132원)
건물면적
263㎡
현재용도
사무실, 외국인 대상 슈퍼
추천용도
식당 및 다세대주택
토목, 건축 허가 사항
건축물 263㎡ 2019년 사용승인 완료
토지거래 허가구역
토지거래허가구역
진입도로
부지앞 왕복 2차선 도로
용도지역, 국토이용, 도시계획
계획관리지역, 성장관리계획구역
매물설명
현재 건축물이 있는 상태로 전부 지목이 대지이고, 현 임차인 만기는 내년말로 계속 임차를 희망하는 상태이며, 부지 여유가 많아 추가 건축이 가능합니다.
농지를 전용하고 부담금을 납부 할 필요도 없고, 지목 변경으로 인한 간주취득세도 없습니다.
현재 임차료를 기준으로 구입시 3%수익이 가능하므로 당장 구매해도 좋고, 개발은 이후에 천천히 상권 변화에 따라 진행하시면 됩니다.
참고로 인근 3Km이내에 세교2지구가 있으며, 인근에 세교 3지구도 들어설 예정으로 땅값 상승은 당연한 자리입니다.
T: 1599-3579
주소:오산시 잔다리안길 16, 201호
상호:미리내공인중개사무소
대표:강태안
공인중개사 등록번호 : 41220202410059
농지를 전용하고 부담금을 납부 할 필요도 없고, 지목 변경으로 인한 간주취득세도 없습니다.
현재 임차료를 기준으로 구입시 3%수익이 가능하므로 당장 구매해도 좋고, 개발은 이후에 천천히 상권 변화에 따라 진행하시면 됩니다.
참고로 인근 3Km이내에 세교2지구가 있으며, 인근에 세교 3지구도 들어설 예정으로 땅값 상승은 당연한 자리입니다.
T: 1599-3579
주소:오산시 잔다리안길 16, 201호
상호:미리내공인중개사무소
대표:강태안
공인중개사 등록번호 : 41220202410059
매물 등록자 정보
상호명 : 미리내행정사사무소
대표자명 : 강태안
공인중개사 등록번호 : 41220202410059
위치
댓글0
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
매물 상담 문의하기