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준공검사 : 건물사용을 위한 필수단계
2025-02-20
국성
149 회
본문
안녕하세요. [국성 부동산 매니지먼트] 입니다!
이번 부동산 스터디에서는
"준공검사"에 대해 알아보려고 합니다.
준공검사의
개념과 절차 그리고 주의할 점 등을
국성에서 알려드릴게요!
준공검사란?
건축 공사가 끝난 후, 안전하고 설계대로 지어졌는지 확인하는 절차입니다.
◆ 정부나 지자체에서 건축법, 소방법, 구조안전 기준 등을 점검합니다.
◆ 검사 통과 = 사용 승인! 건물 사용을 위한 마지막 필수 단계입니다.
준공검사 절차는 어떻게 될까요?
(1) 신청 – 건축주(시공사)가 준공검사 신청
(2) 서류 심사 – 설계도면, 건축허가서, 시공완료 보고서 등 검토
(3) 현장 점검 – 건물 상태, 소방시설, 구조안전 등을 직접 확인
(4) 보완 조치 – 미비한 부분이 있다면 수정 후 재검토
(5) 승인 완료 – 모든 기준을 충족하면 최종 승인!
> 이후, 준공필증(사용승인서)을 발급받으면 정식 사용 가능!
준공검사가 중요한 이유
✔ 안전 보장 – 건물이 튼튼하고, 전기·소방 시설이 문제없는지 확인
✔ 법적 문제 예방 – 허가 없이 사용하면 불법! 과태료 및 사용 제한 가능
✔ 건물 가치 상승 – 정식 승인된 건물은 매매, 임대 시 신뢰도 상승
4. 준공검사 시 주의할 점!
⚠ 하자 체크 필수 – 미세 균열, 배관 누수, 전기 배선 등 꼼꼼히 확인하세요.
⚠ 서류 완벽 준비 – 서류 미비로 검사가 지연될 수 있습니다!
⚠ 전문가 도움받기 – 건축사, 감리사, 관리회사와 협업하면 빠르고 정확합니다.
안전하고 문제없는 준공을 위해 미리 준비하세요!
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부동산에 관한 상담 및 문의는 언제든지 환영합니다.
이상 [국성 부동산 매니지먼트]였습니다.
♣감사합니다!♣
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