꼬마빌딩 건축 시공 과정 > 부동산스터디

안녕하세요. [국성 부동산 매니지먼트] 입니다!

이번 부동산 스터디에서는

"꼬마빌딩 건축 시공 과정"​에 대해서 알아보려고 합니다.

꼬마빌딩 건축 과정에

어떤 내용이 있는지

국성과 함께 알아볼까요!?

꼬마빌딩은

대형 상업건물과 달리 상대적으로 작은 규모(5~10층 내외)로 지어지는

상업용 건물입니다.

건축 과정은

기획 → 설계 → 인허가 → 시공 → 준공

순서로 진행됩니다.

1. 기획 단계 – "무엇을 지을 것인가?"

TIP: 건축법과 지역 조례를 확인해야 하며,

전문가(건축사, 부동산 컨설턴트)와 상담하는 것이 중요!

2. 설계 단계 – "건물을 어떻게 지을 것인가?"

TIP: 건물 용도에 맞춰 주차 공간, 층고, 창문 배치 등을 꼼꼼히 고려해야 함

3. 인허가 단계 – "공사를 시작해도 될까?"

4. 시공 단계 – "건물을 짓는 과정"

1.토목 공사 (기초 공사)

기존 건축물 철거 및 부지 정리

기초 공사 (말뚝 박기, 콘크리트 타설)

2.골조 공사 (뼈대 세우기)

철근 콘크리트, 철골 구조 등 골조 시공

바닥, 기둥, 벽체, 슬래브(천장) 타설

3.외장 공사 (건물 외관 완성)

외벽 마감(타일, 석재, 유리 등)

창호, 발코니, 방수 공사

4.내부 공사 (실내 인테리어)

전기·배관·소방·환기 설치

천장, 바닥, 벽 마감 (타일, 도배, 조명 등)

5.조경 및 부대시설 공사

주차장, 옥상 정원, 출입구 마감

5. 준공 및 입주 – "건물이 완성됐다!"

TIP: 준공 후 건축물 등기를 완료해야 공식적인 소유권을 가질 수 있음

꼬마빌딩 건축, 체크해보세요!