부동산 거래 세금 쉽게 이해하기 > 부동산스터디

안녕하세요! [국성부동산매니지먼트] 입니다

부동산 거래를 계획하고 계신가요? 복잡하게 느껴질 수 있는 세금 문제를 쉽게 이해할 수 있도록 핵심만 정리해 보았습니다.
아래 내용을 통해 취득세, 보유세, 양도소득세를 간단히 파악하고 거래에 도움을 얻으시길 바랍니다!

1: 취득세 – 부동산 구매 시

세율: 부동산 가액에 따라 1~3% 부과, 다주택자는 최대 12% 중과 적용

납부 기한: 계약 후 60일 이내에 납부해야 하며, 미납 시 가산세가 추가로 부과됩니다.

2: 보유세 – 집을 가진 동안

재산세: 매년 공시가격을 기준으로 0.1~0.4%의 세율로 부과되며, 지방세에 해당합니다.

종합부동산세: 공시가격 합산 금액이 일정 기준을 초과할 경우 추가로 최대 6%까지 과세됩니다.

3: 양도소득세 – 집을 팔 때

세율: 매도 차익에 따라 6~45% 부과되며, 다주택자의 경우 최대 75%의 중과세율이 적용됩니다.

공제 조건: 1주택자는 2년 이상 보유 시 비과세 혜택을 받을 수 있으며,
   장기보유 시 최대 40%의 공제를 받을 수 있습니다.

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부동산 거래는 큰 결정을 필요로 하는 만큼, 세금에 대한 올바른 이해가 중요합니다. 

여러분의 성공적인 거래를 응원하며, 더 많은 도움이 필요하시면 언제든지 찾아주세요!

이상 [국성부동산매니지먼트] 였습니다.

♣감사합니다♣