부동산 취득관련 절세 전략 > 부동산스터디

​안녕하세요 [국성 부동산 매니지먼트] 입니다

부동산 절세에 관심 있는 분들께 도움이 될 만한 내용을 공유하려고 합니다. 

취득세, 양도세 등 세금 부담을 줄이는 방법을 간단히 정리했으니, 

필요하신 분들은 참고하시고 유용하게 활용하셨으면 좋겠습니다!"

1. 1가구 1주택 혜택 활용

[양도소득세 비과세]

 1가구 1주택의 경우, 2년 이상 보유 및 거주 시 양도소득세가 비과세됩니다.

[조정대상지역]

 조정대상지역은 2년 이상 거주 요건을 충족해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

[전략]

다주택자인 경우, 주택 수를 줄이거나 실거주를 통해 1가구 1주택 요건을 충족하세요.

2. 생애최초 주택 구입 혜택

[취득세 감면]

생애 최초로 주택을 구입하면 일정 조건(주택 가격 12억 원 이하 등)을 충족할 경우

 취득세를 면제하거나 대폭 경감받을 수 있습니다.

[대출 혜택]

생애 최초 주택 구입자는 정부 지원 대출이나 이자 감면 혜택을 받을 가능성이 높습니다.

[전략]

생애최초 주택 구입 조건(본인 소유의 주택이 없어야 함 등)을 충족하는지 확인하고, 정책 지원을 적극 활용하세요.

3. 장기보유특별공제 활용

[공제율]

주택을 3년 이상 보유하면 24% 공제를 시작으로 보유 기간에 따라 공제율이 증가합니다. 10년 이상 보유하면 최대 80%까지 공제받을 수 있습니다

[혜택 조건]

장기보유특별공제를 받기 위해서는 보유 기간뿐 아니라 실거주 기간도 중요한 요소가 될 수 있습니다.

[전략]

불필요한 매매를 줄이고 장기적인 시각으로 부동산을 보유하면 절세 혜택을 극대화할 수 있습니다.

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이 세 가지 전략을 통해 취득세와 양도소득세를 줄이고, 부동산 취득과 보유 시의 세금 부담을 최소화할 수 있습니다.

 구체적인 상황에 맞춘 실행 계획을 세우기 위해 전문가와 상담하는 것도 추천드립니다!

부동산 관련 상담과 문의는 언제나 환영입니다.

이상 [국성 부동산 매니지먼트] 였습니다.

♣감사합니다♣